Gartnervænget 7

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1247 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².1.740.000 kr.
2Vores vurdering2.167.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2005Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	271 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	192 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	175 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	474 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	302 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	417 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	542 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	482 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	505 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	208 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu