Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3450 Allerød

Forelvej 17

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
917 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.488 kr/m².6.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForelvej gns: 29.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.197.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden jul. 2008
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.350.000 kr.I dag · vores estimat6.197.726 kr.Markedet · 19921.477.231 kr.Markedet · 19931.131.319 kr.Markedet · 19941.195.873 kr.Markedet · 19951.621.361 kr.Markedet · 19961.693.223 kr.Markedet · 19971.809.136 kr.Markedet · 19982.143.071 kr.Markedet · 19992.478.021 kr.Markedet · 20002.447.368 kr.Markedet · 20012.871.029 kr.Markedet · 20023.030.790 kr.Markedet · 20032.919.343 kr.Markedet · 20042.892.750 kr.Markedet · 20053.522.253 kr.Markedet · 20065.216.897 kr.Markedet · 20075.332.201 kr.Markedet · 20084.350.087 kr.Markedet · 20094.188.499 kr.Markedet · 20104.027.723 kr.Markedet · 20113.675.924 kr.Markedet · 20123.091.690 kr.Markedet · 20133.914.043 kr.Markedet · 20143.828.986 kr.Markedet · 20153.893.743 kr.Markedet · 20164.562.831 kr.Markedet · 20174.239.858 kr.Markedet · 20184.589.830 kr.Markedet · 20195.106.059 kr.Markedet · 20204.922.750 kr.Markedet · 20215.935.517 kr.Markedet · 20226.890.023 kr.Markedet · 20236.158.411 kr.Markedet · 20247.363.216 kr.Markedet · 20257.241.010 kr.Markedet · 20268.344.112 kr.Markedet · 20278.571.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.197.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²83 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²131 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²56 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²78 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²666 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²432 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²362 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²176 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²673 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²282 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden