Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Lyngbakkevej 1, Hvorslev

Landejendom · 230 m²

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 8.500 m², 7 værelser. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Grundareal
8500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.874 kr/m².6.713.569 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.698.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,04 pct. siden aug. 2008
509k10,3M20,1M29,9M39,8M19951998200320062009201220152018202120246. aug. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat5.698.591 kr.Markedet · 19952.402.580 kr.Markedet · 19961.764.560 kr.Markedet · 1997602.370 kr.Markedet · 1998832.370 kr.Markedet · 19992.212.830 kr.Markedet · 20012.962.170 kr.Markedet · 20031.630.010 kr.Markedet · 2004997.280 kr.Markedet · 2005631.580 kr.Markedet · 20063.752.910 kr.Markedet · 20072.235.830 kr.Markedet · 20082.650.060 kr.Markedet · 20091.732.130 kr.Markedet · 20101.311.000 kr.Markedet · 20115.102.550 kr.Markedet · 20121.445.090 kr.Markedet · 20134.404.270 kr.Markedet · 20143.169.630 kr.Markedet · 20152.745.510 kr.Markedet · 20161.467.630 kr.Markedet · 20172.350.600 kr.Markedet · 20182.195.350 kr.Markedet · 20191.967.420 kr.Markedet · 20202.121.520 kr.Markedet · 20214.519.500 kr.Markedet · 20223.933.000 kr.Markedet · 20232.634.420 kr.Markedet · 20243.522.450 kr.Markedet · 20258.870.180 kr.Markedet · 20261.908.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²189 m01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev
8860 Ulstrup		120 m²513 m02-02-202522.400.000 kr.186.667 kr./m²
Hagenstrupvej 42
8860 Ulstrup		250 m²2,3 km20-10-20233.525.000 kr.14.100 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²3,3 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²3,8 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²1,6 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²4,5 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²3,4 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Slugten 4, Vidstrup
8860 Ulstrup		258 m²5,2 km07-04-20251.200.000 kr.4.651 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²3,4 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden