Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Østergade 1C, Felsted

Villa · 75 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.362 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
1362 m²
Indbygget carport
44 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 75 m².640.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering319.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,36 pct. siden maj 2008
183k437k691k946k1,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat319.655 kr.Markedet · 1992295.500 kr.Markedet · 1993280.350 kr.Markedet · 1994301.875 kr.Markedet · 1995364.875 kr.Markedet · 1996357.525 kr.Markedet · 1997233.100 kr.Markedet · 1998393.825 kr.Markedet · 1999462.375 kr.Markedet · 2000495.075 kr.Markedet · 2001567.600 kr.Markedet · 2002447.225 kr.Markedet · 2003538.350 kr.Markedet · 2004445.875 kr.Markedet · 2005664.800 kr.Markedet · 2006551.625 kr.Markedet · 2007472.575 kr.Markedet · 2008520.650 kr.Markedet · 2009615.600 kr.Markedet · 2010695.850 kr.Markedet · 2011604.425 kr.Markedet · 2012709.425 kr.Markedet · 2013491.400 kr.Markedet · 2014607.275 kr.Markedet · 2015578.700 kr.Markedet · 2016620.100 kr.Markedet · 2017537.450 kr.Markedet · 2018638.925 kr.Markedet · 2019679.125 kr.Markedet · 2020798.525 kr.Markedet · 2021854.175 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 2023870.000 kr.Markedet · 2024875.025 kr.Markedet · 2025901.425 kr.Markedet · 2026821.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
319.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²396 m02-12-20241.285.000 kr.9.449 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²482 m10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²620 m20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²436 m30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²709 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²960 m02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²258 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²686 m11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²449 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²462 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden