Kong Skjoldsvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².3.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.081 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.529.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	85 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	68 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	54 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Islebjergvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	124 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	539 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	492 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	191 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	165 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Markleddet 17 3600 Frederikssund	121 m²	669 m	04-07-2024	2.140.000 kr.	17.686 kr./m²
Hofvej 18 3600 Frederikssund	130 m²	608 m	22-10-2026	3.875.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu