Blåbærvej 9

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².1.446.350 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.398.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	53 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	286 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	115 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	98 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	193 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	548 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	574 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	731 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	600 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	153 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu