Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fællesvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.070 kr/m².3.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesvej gns: 22.754 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden maj 2008
623k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat3.017.950 kr.Markedet · 1992703.528 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995692.376 kr.Markedet · 1996712.640 kr.Markedet · 1997955.400 kr.Markedet · 19981.143.624 kr.Markedet · 19991.104.592 kr.Markedet · 20001.317.568 kr.Markedet · 20011.379.040 kr.Markedet · 20021.698.096 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.746.376 kr.Markedet · 20052.003.960 kr.Markedet · 20062.653.360 kr.Markedet · 20072.985.336 kr.Markedet · 20082.622.216 kr.Markedet · 20091.752.088 kr.Markedet · 20101.991.448 kr.Markedet · 20112.326.416 kr.Markedet · 20122.093.720 kr.Markedet · 20132.040.000 kr.Markedet · 20141.615.000 kr.Markedet · 20152.193.272 kr.Markedet · 20162.183.888 kr.Markedet · 20172.509.472 kr.Markedet · 20182.235.432 kr.Markedet · 20192.406.928 kr.Markedet · 20202.568.904 kr.Markedet · 20213.026.272 kr.Markedet · 20223.538.040 kr.Markedet · 20232.870.416 kr.Markedet · 20242.959.224 kr.Markedet · 20253.421.760 kr.Markedet · 20263.733.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²29 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²165 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²117 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²89 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²284 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²721 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²106 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²404 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²252 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²115 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden