Vestergade 36A, Asferg

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 141 m².1.101.210 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.595.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 20, Asferg 8990 Fårup	142 m²	449 m	25-01-2024	1.275.000 kr.	8.979 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg 8990 Fårup	146 m²	468 m	15-10-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg 8990 Fårup	137 m²	568 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Rågevej 1, Asferg 8990 Fårup	134 m²	530 m	14-07-2025	1.030.000 kr.	7.687 kr./m²
Nørregade 19, Asferg 8990 Fårup	147 m²	648 m	04-06-2026	750.000 kr.	5.102 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg 8990 Fårup	151 m²	454 m	26-02-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Ternevej 15, Asferg 8990 Fårup	157 m²	442 m	27-07-2025	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Søndergade 7, Asferg 8990 Fårup	125 m²	561 m	01-07-2026	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Spættevej 15, Asferg 8990 Fårup	121 m²	512 m	03-08-2025	945.000 kr.	7.810 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg 8990 Fårup	120 m²	525 m	26-02-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu