Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Mariedalsvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.600 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.997.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,41 pct. siden jun. 2008
251k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.795.000 kr.I dag · vores estimat4.997.492 kr.Markedet · 1992918.960 kr.Markedet · 1993782.180 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995915.460 kr.Markedet · 1996756.140 kr.Markedet · 19971.327.200 kr.Markedet · 19981.019.760 kr.Markedet · 19991.483.300 kr.Markedet · 20001.472.660 kr.Markedet · 20011.260.420 kr.Markedet · 20021.227.240 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20052.063.180 kr.Markedet · 20061.055.740 kr.Markedet · 20072.676.520 kr.Markedet · 20082.952.880 kr.Markedet · 20092.255.960 kr.Markedet · 20102.642.780 kr.Markedet · 20112.878.400 kr.Markedet · 20122.100.000 kr.Markedet · 20132.612.960 kr.Markedet · 20142.575.020 kr.Markedet · 20152.870.840 kr.Markedet · 20162.941.540 kr.Markedet · 20172.657.760 kr.Markedet · 20183.429.160 kr.Markedet · 20192.857.960 kr.Markedet · 20203.854.480 kr.Markedet · 20214.002.600 kr.Markedet · 20224.351.340 kr.Markedet · 20233.960.040 kr.Markedet · 20244.355.260 kr.Markedet · 20253.430.000 kr.Markedet · 20264.129.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 3
8220 Brabrand		140 m²146 m27-08-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²
Langdalsvej 14A
8220 Brabrand		139 m²128 m12-02-20264.100.000 kr.29.496 kr./m²
Langdalsvej 12C
8220 Brabrand		142 m²203 m10-03-20255.150.000 kr.36.268 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A
8220 Brabrand		138 m²219 m01-05-20265.500.000 kr.39.855 kr./m²
Langdalsvej 1
8220 Brabrand		146 m²116 m20-03-20255.650.000 kr.38.699 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²555 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²499 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²661 m04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²745 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Labyrinten 5
8220 Brabrand		148 m²321 m28-12-20235.125.000 kr.34.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden