Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 51B

Villa · 174 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.838 kr/m².6.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.592.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden maj 2008
709k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20084.980.000 kr.I dag · vores estimat7.592.081 kr.Markedet · 19921.144.224 kr.Markedet · 1993985.536 kr.Markedet · 19941.152.924 kr.Markedet · 19951.339.626 kr.Markedet · 19961.489.092 kr.Markedet · 19971.663.614 kr.Markedet · 19981.645.170 kr.Markedet · 19992.019.792 kr.Markedet · 20001.896.426 kr.Markedet · 20012.304.978 kr.Markedet · 2002871.914 kr.Markedet · 20032.439.306 kr.Markedet · 20042.715.096 kr.Markedet · 20052.962.524 kr.Markedet · 20063.861.060 kr.Markedet · 20073.896.556 kr.Markedet · 20083.819.822 kr.Markedet · 20093.231.876 kr.Markedet · 20102.980.620 kr.Markedet · 20113.412.314 kr.Markedet · 20123.065.358 kr.Markedet · 20132.762.598 kr.Markedet · 20143.208.386 kr.Markedet · 20153.380.994 kr.Markedet · 20163.980.250 kr.Markedet · 20173.608.064 kr.Markedet · 20183.686.016 kr.Markedet · 20194.850.598 kr.Markedet · 20204.911.324 kr.Markedet · 20214.914.978 kr.Markedet · 20225.980.554 kr.Markedet · 20234.945.776 kr.Markedet · 20245.597.580 kr.Markedet · 20255.993.952 kr.Markedet · 20267.182.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
4.980.000 kr.
I dag · vores estimat
7.592.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.980.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1982nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²92 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²189 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²266 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²167 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²203 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²168 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²153 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²67 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²503 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Egebjerghuse 20
2750 Ballerup		169 m²321 m23-10-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden