Vester Løve Vej 23, V Løve, 4270 Høng — Landejendom · 190 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 28.300 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 28300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.204 kr/m².2.941.869 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 17.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.112 kr/m²+46,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.782.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	598 m	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	977 m	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	3,2 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	2,0 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	2,8 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	6,4 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	5,7 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	4,3 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Nyavl 5 4270 Høng	207 m²	7,1 km	18-02-2026	2.595.000 kr.	12.536 kr./m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn 4270 Høng	268 m²	4,8 km	24-06-2024	2.904.000 kr.	10.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu