Rønnebærvangen 6, Korup

Rækkehus · 159 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 159 m².2.256.210 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.623.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,49 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, andet5.500.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 159, Slukefter 5210 Odense NV	161 m²	1,3 km	15-07-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Præstevej 49, Korup 5210 Odense NV	131 m²	433 m	05-02-2025	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Hermelinløkken 158, Korup 5210 Odense NV	124 m²	376 m	19-01-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Præstevej 131, Korup 5210 Odense NV	126 m²	498 m	18-12-2025	1.720.000 kr.	13.651 kr./m²
Hermelinløkken 2, Korup 5210 Odense NV	124 m²	399 m	16-08-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Hermelinløkken 166, Korup 5210 Odense NV	121 m²	353 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Hermelinløkken 164, Korup 5210 Odense NV	121 m²	359 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	1,2 km	10-12-2024	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	1,2 km	19-07-2026	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	1,3 km	02-12-2024	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu