Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

P Madsens Vej 4, Ramten

Villa · 302 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 60 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 60 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.110.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden maj 2008
316k10,1M19,9M29,7M39,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.110.565 kr.Markedet · 1992674.064 kr.Markedet · 1993747.148 kr.Markedet · 1994811.474 kr.Markedet · 19951.134.614 kr.Markedet · 1996989.352 kr.Markedet · 19971.265.984 kr.Markedet · 19981.066.966 kr.Markedet · 1999935.596 kr.Markedet · 2000741.410 kr.Markedet · 2001315.892 kr.Markedet · 2002934.992 kr.Markedet · 2003825.668 kr.Markedet · 20041.379.536 kr.Markedet · 20052.165.642 kr.Markedet · 20062.013.434 kr.Markedet · 20073.244.386 kr.Markedet · 20082.764.206 kr.Markedet · 20092.372.814 kr.Markedet · 20102.148.730 kr.Markedet · 20112.099.806 kr.Markedet · 20122.495.426 kr.Markedet · 20131.175.686 kr.Markedet · 20141.362.020 kr.Markedet · 20151.622.948 kr.Markedet · 2016870.364 kr.Markedet · 20171.804.148 kr.Markedet · 20181.693.918 kr.Markedet · 20191.897.164 kr.Markedet · 20201.288.936 kr.Markedet · 20211.758.546 kr.Markedet · 20224.164.882 kr.Markedet · 20232.165.038 kr.Markedet · 20248.053.434 kr.Markedet · 20252.869.906 kr.Markedet · 202639.454.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²80 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ramten Hedevej 6
8586 Ørum Djurs		244 m²891 m17-08-2025705.000 kr.2.889 kr./m²
Lasborgvej 5, Stenvad
8586 Ørum Djurs		299 m²3,1 km18-05-20261.700.000 kr.5.686 kr./m²
Kratbakken 9
8586 Ørum Djurs		272 m²2,6 km29-11-20231.100.000 kr.4.044 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,5 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²2,6 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad
8586 Ørum Djurs		260 m²4,8 km27-03-20251.975.000 kr.7.596 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,7 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Stendyssevej 65, Stenvad
8586 Ørum Djurs		226 m²4,8 km06-08-20251.845.000 kr.8.164 kr./m²
Slettenvej 23
8586 Ørum Djurs		179 m²5,0 km16-06-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden