Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Rolighedsvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 605 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden mar. 2008
183k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20082.375.000 kr.I dag · vores estimat2.133.580 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993816.634 kr.Markedet · 1994817.908 kr.Markedet · 1995742.014 kr.Markedet · 1996719.628 kr.Markedet · 1997857.220 kr.Markedet · 1998749.476 kr.Markedet · 19991.069.068 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 2001984.802 kr.Markedet · 20021.249.612 kr.Markedet · 20031.235.052 kr.Markedet · 20041.029.210 kr.Markedet · 20051.047.956 kr.Markedet · 20061.407.588 kr.Markedet · 20071.534.624 kr.Markedet · 20081.474.200 kr.Markedet · 20091.075.620 kr.Markedet · 20101.503.866 kr.Markedet · 20111.498.406 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.505.504 kr.Markedet · 20141.532.440 kr.Markedet · 20151.722.266 kr.Markedet · 20161.397.578 kr.Markedet · 20171.389.752 kr.Markedet · 20181.387.204 kr.Markedet · 20191.398.306 kr.Markedet · 20202.034.760 kr.Markedet · 20212.270.268 kr.Markedet · 20221.933.750 kr.Markedet · 20232.150.330 kr.Markedet · 20242.239.692 kr.Markedet · 20251.815.086 kr.Markedet · 20262.229.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2008 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²258 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²443 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²154 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²446 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²573 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²758 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²694 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²540 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²430 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²856 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden