Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rørth Ellevej 48, Bjerager

Villa · 176 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.829 kr/m².2.883.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden apr. 2008
312k1,3M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.608.935 kr.Markedet · 1992902.704 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.001.440 kr.Markedet · 1995963.072 kr.Markedet · 19961.023.440 kr.Markedet · 19971.013.408 kr.Markedet · 19981.064.976 kr.Markedet · 19991.493.184 kr.Markedet · 20001.455.872 kr.Markedet · 20011.418.208 kr.Markedet · 20021.618.144 kr.Markedet · 20031.625.360 kr.Markedet · 20041.594.912 kr.Markedet · 20051.941.632 kr.Markedet · 20062.034.384 kr.Markedet · 20072.112.352 kr.Markedet · 20082.392.016 kr.Markedet · 20092.617.472 kr.Markedet · 20102.257.904 kr.Markedet · 20112.222.176 kr.Markedet · 20121.858.736 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20141.219.152 kr.Markedet · 20151.826.352 kr.Markedet · 20161.885.664 kr.Markedet · 20172.125.552 kr.Markedet · 20182.246.112 kr.Markedet · 20192.461.008 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.916.144 kr.Markedet · 20223.952.608 kr.Markedet · 20232.976.512 kr.Markedet · 20243.476.528 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.640.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørth Ellevej 3, Rørth
8300 Odder		156 m²1,6 km29-01-20241.998.000 kr.12.808 kr./m²
Gartnervænget 9, Ndr Randlev
8300 Odder		184 m²1,2 km26-06-20263.500.000 kr.19.022 kr./m²
Rørth Skovvej 40, Bjerager
8300 Odder		193 m²1,1 km12-03-20264.700.000 kr.24.352 kr./m²
Balshavevej 87, Ndr Randlev
8300 Odder		162 m²1,3 km21-05-20241.998.000 kr.12.333 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²2,1 km22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Engtoften 3, Over Randlev
8300 Odder		184 m²1,8 km22-09-20252.498.000 kr.13.576 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²2,2 km28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Gartnervænget 12, Ndr Randlev
8300 Odder		200 m²1,3 km15-09-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev
8300 Odder		188 m²1,9 km23-06-20263.025.000 kr.16.090 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev
8300 Odder		188 m²1,9 km22-06-20242.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden