Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hybenvej 4, Als

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 202 m².1.578.630 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,54 pct. siden mar. 2008
327k789k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2008755.082 kr.I dag · vores estimat1.378.289 kr.Markedet · 1992602.970 kr.Markedet · 1993557.722 kr.Markedet · 1994735.684 kr.Markedet · 1995798.304 kr.Markedet · 1996748.814 kr.Markedet · 1997856.682 kr.Markedet · 19981.282.296 kr.Markedet · 19991.147.360 kr.Markedet · 2000950.006 kr.Markedet · 2001991.012 kr.Markedet · 2002975.660 kr.Markedet · 20031.176.448 kr.Markedet · 2004842.542 kr.Markedet · 20051.259.268 kr.Markedet · 20061.808.708 kr.Markedet · 20071.679.630 kr.Markedet · 20081.532.574 kr.Markedet · 20091.220.686 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.046.158 kr.Markedet · 20121.374.408 kr.Markedet · 20131.700.234 kr.Markedet · 20141.289.366 kr.Markedet · 20151.286.740 kr.Markedet · 20161.507.930 kr.Markedet · 20171.521.464 kr.Markedet · 20181.139.280 kr.Markedet · 20191.535.402 kr.Markedet · 20201.772.550 kr.Markedet · 20211.636.402 kr.Markedet · 20221.670.338 kr.Markedet · 20231.431.574 kr.Markedet · 20242.175.540 kr.Markedet · 20251.797.194 kr.Markedet · 20262.041.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
755.082 kr.
I dag · vores estimat
1.378.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg755.082 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²145 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²36 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²68 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²81 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²741 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²48 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²165 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²286 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²275 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²821 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden