Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Syrenvænget 3

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.190 kr/m².4.420.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,73 pct. siden mar. 2008
337k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat4.825.973 kr.Markedet · 1992761.481 kr.Markedet · 1993543.830 kr.Markedet · 1994766.598 kr.Markedet · 1995878.815 kr.Markedet · 19961.111.341 kr.Markedet · 1997951.048 kr.Markedet · 19981.450.729 kr.Markedet · 19991.114.673 kr.Markedet · 2000841.925 kr.Markedet · 20011.330.063 kr.Markedet · 20021.400.868 kr.Markedet · 20031.573.894 kr.Markedet · 20041.721.097 kr.Markedet · 20051.891.505 kr.Markedet · 20062.610.741 kr.Markedet · 20073.421.369 kr.Markedet · 20082.644.418 kr.Markedet · 20092.164.372 kr.Markedet · 20102.016.098 kr.Markedet · 20112.050.727 kr.Markedet · 20122.284.681 kr.Markedet · 20131.795.710 kr.Markedet · 20142.057.748 kr.Markedet · 20152.345.252 kr.Markedet · 20162.092.734 kr.Markedet · 20172.325.141 kr.Markedet · 20182.805.663 kr.Markedet · 20192.673.454 kr.Markedet · 20203.171.469 kr.Markedet · 20213.464.804 kr.Markedet · 20223.838.940 kr.Markedet · 20233.636.164 kr.Markedet · 20243.825.017 kr.Markedet · 20253.882.256 kr.Markedet · 20264.740.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²173 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²309 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²180 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²151 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²114 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²466 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²564 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²728 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²763 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²438 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden