Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Marius Simonsens Vej 13, 3. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
543 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.403 kr/m².2.478.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 35.354 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,14 pct. siden apr. 2008
349k5,8M11,3M16,7M22,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20081.212.500 kr.I dag · vores estimat2.281.200 kr.Markedet · 1992411.800 kr.Markedet · 1993539.864 kr.Markedet · 1994388.658 kr.Markedet · 1995386.918 kr.Markedet · 1996462.260 kr.Markedet · 1997579.130 kr.Markedet · 1998657.894 kr.Markedet · 1999631.620 kr.Markedet · 2000769.776 kr.Markedet · 2001783.464 kr.Markedet · 2002929.102 kr.Markedet · 2003945.864 kr.Markedet · 2004906.250 kr.Markedet · 20051.230.934 kr.Markedet · 20061.518.498 kr.Markedet · 200722.200.776 kr.Markedet · 20081.305.348 kr.Markedet · 20091.154.896 kr.Markedet · 20101.246.594 kr.Markedet · 20111.465.254 kr.Markedet · 20121.477.956 kr.Markedet · 20131.102.638 kr.Markedet · 20141.354.068 kr.Markedet · 20151.683.856 kr.Markedet · 20161.732.924 kr.Markedet · 20171.915.972 kr.Markedet · 20181.906.460 kr.Markedet · 20191.889.408 kr.Markedet · 20201.786.516 kr.Markedet · 20212.213.686 kr.Markedet · 20222.234.856 kr.Markedet · 20231.821.954 kr.Markedet · 20241.878.968 kr.Markedet · 20252.236.538 kr.Markedet · 20262.321.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.281.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Simonsens Vej 19, 4. tv
8200 Aarhus N		56 m²36 m28-04-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²24 m15-05-20252.298.000 kr.35.354 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, 2. th
8200 Aarhus N		66 m²24 m13-05-20262.800.000 kr.42.424 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, st. th
8200 Aarhus N		66 m²24 m16-11-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Marius Simonsens Vej 7, 1. tv
8200 Aarhus N		67 m²65 m25-05-20252.648.000 kr.39.522 kr./m²
Marius Simonsens Vej 19, 3. tv
8200 Aarhus N		68 m²36 m10-01-20241.925.000 kr.28.309 kr./m²
Marius Simonsens Vej 5, 1. th
8200 Aarhus N		68 m²76 m03-10-20263.275.000 kr.48.162 kr./m²
Marius Simonsens Vej 5, 2. th
8200 Aarhus N		68 m²76 m12-02-20252.395.000 kr.35.221 kr./m²
Marius Simonsens Vej 13, 1. th
8200 Aarhus N		69 m²0 m04-07-20242.220.000 kr.32.174 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, 2. tv
8200 Aarhus N		69 m²14 m05-03-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden