Søndermarken 15, Sdr Vissing

Landejendom · 182 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 31.500 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 31500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.460 kr/m².3.747.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.727.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	1,6 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt 8740 Brædstrup	177 m²	2,9 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	3,4 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	2,7 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	3,7 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	3,5 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	5,2 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	4,3 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	3,6 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	4,4 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu