Morsbølvej 63, Morsbøl

Villa · 248 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².3.717.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbølvej gns: 19.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.613 kr/m²+69,70 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.575.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,64 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012460.000 kr.
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	116 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	37 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	101 m	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	38 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	13 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	233 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	233 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	72 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	183 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	207 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu