Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Balsbyvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².2.336.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden jun. 2008
140k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20081.720.000 kr.I dag · vores estimat2.477.052 kr.Markedet · 1992732.320 kr.Markedet · 1993896.480 kr.Markedet · 1994616.640 kr.Markedet · 1995962.080 kr.Markedet · 1996494.080 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998873.920 kr.Markedet · 1999525.600 kr.Markedet · 2000533.280 kr.Markedet · 2001931.520 kr.Markedet · 20021.336.800 kr.Markedet · 2003177.920 kr.Markedet · 2004524.960 kr.Markedet · 2005799.840 kr.Markedet · 20061.280.000 kr.Markedet · 20071.569.280 kr.Markedet · 20081.784.320 kr.Markedet · 20091.676.160 kr.Markedet · 20101.266.400 kr.Markedet · 20111.416.160 kr.Markedet · 20121.084.480 kr.Markedet · 20131.606.560 kr.Markedet · 20141.512.160 kr.Markedet · 20151.764.320 kr.Markedet · 20161.370.400 kr.Markedet · 20171.263.200 kr.Markedet · 20181.437.280 kr.Markedet · 20191.176.960 kr.Markedet · 20201.837.440 kr.Markedet · 20212.167.520 kr.Markedet · 20222.444.960 kr.Markedet · 20231.800.160 kr.Markedet · 20242.227.040 kr.Markedet · 20253.049.440 kr.Markedet · 20262.340.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²76 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²53 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Nordre Strandvej 37B
6731 Tjæreborg		154 m²117 m12-04-20261.850.000 kr.12.013 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158
6731 Tjæreborg		160 m²497 m29-02-20243.298.000 kr.20.612 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²596 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²271 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²396 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²666 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²522 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²276 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden