Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gartnervænget 44

Villa · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.967 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.017.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden nov. 2003
236k940k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2003410.000 kr.31. mar. 20082.250.000 kr.30. jun. 20261.744.500 kr.I dag · vores estimat3.017.036 kr.Markedet · 1992538.316 kr.Markedet · 1993662.098 kr.Markedet · 1994618.202 kr.Markedet · 1995552.594 kr.Markedet · 1996591.180 kr.Markedet · 1997699.976 kr.Markedet · 1998837.328 kr.Markedet · 1999909.072 kr.Markedet · 20001.207.376 kr.Markedet · 2001934.206 kr.Markedet · 2002877.448 kr.Markedet · 2003962.644 kr.Markedet · 20041.053.504 kr.Markedet · 20051.372.222 kr.Markedet · 20061.602.440 kr.Markedet · 20071.489.750 kr.Markedet · 20081.773.186 kr.Markedet · 20091.537.776 kr.Markedet · 20101.733.302 kr.Markedet · 20111.727.992 kr.Markedet · 20121.500.252 kr.Markedet · 20131.437.240 kr.Markedet · 20141.787.700 kr.Markedet · 20151.366.204 kr.Markedet · 20161.314.284 kr.Markedet · 20171.895.080 kr.Markedet · 20181.513.350 kr.Markedet · 20191.174.690 kr.Markedet · 20202.212.500 kr.Markedet · 20212.413.690 kr.Markedet · 20222.370.384 kr.Markedet · 20232.533.932 kr.Markedet · 20242.503.606 kr.Markedet · 20252.479.652 kr.Markedet · 20262.541.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
410.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.744.500 kr.
I dag · vores estimat
3.017.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.744.500 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²97 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²68 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²39 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²51 m27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²279 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²505 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²544 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²694 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²632 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²428 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden