Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Ribe Landevej 71, Brokær

Villa · 292 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 39.887 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
39887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.552 kr/m².2.058.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.226.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden maj 2008
190k981k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat2.226.581 kr.Markedet · 19921.192.528 kr.Markedet · 1993903.740 kr.Markedet · 1994793.072 kr.Markedet · 1995701.676 kr.Markedet · 19961.168.000 kr.Markedet · 19971.020.832 kr.Markedet · 19981.313.708 kr.Markedet · 1999960.388 kr.Markedet · 20002.491.636 kr.Markedet · 2001836.580 kr.Markedet · 20021.558.696 kr.Markedet · 20031.623.812 kr.Markedet · 20041.740.028 kr.Markedet · 20051.372.108 kr.Markedet · 20061.274.288 kr.Markedet · 20071.991.732 kr.Markedet · 20082.526.968 kr.Markedet · 20092.497.476 kr.Markedet · 20101.778.280 kr.Markedet · 20112.884.668 kr.Markedet · 20121.333.856 kr.Markedet · 2013278.276 kr.Markedet · 20141.035.140 kr.Markedet · 20151.989.980 kr.Markedet · 20161.930.704 kr.Markedet · 20172.705.964 kr.Markedet · 20181.630.236 kr.Markedet · 20192.243.436 kr.Markedet · 20202.114.664 kr.Markedet · 20212.749.472 kr.Markedet · 20223.041.764 kr.Markedet · 20233.352.452 kr.Markedet · 20242.525.508 kr.Markedet · 20252.843.496 kr.Markedet · 20262.444.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 1
6771 Gredstedbro		236 m²225 m23-07-20242.600.000 kr.11.017 kr./m²
Darumvej 2
6771 Gredstedbro		220 m²504 m16-12-20241.850.000 kr.8.409 kr./m²
Vestergade 39
6771 Gredstedbro		212 m²442 m01-06-20262.725.000 kr.12.854 kr./m²
Ulkjærvej 63
6771 Gredstedbro		331 m²1,6 km09-07-20262.998.000 kr.9.057 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted
6771 Gredstedbro		210 m²451 m18-09-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Lucernemarken 2
6771 Gredstedbro		208 m²963 m11-11-20241.350.000 kr.6.490 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²562 m24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²675 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Kongeådal 22, Jedsted
6771 Gredstedbro		350 m²2,0 km05-08-20254.100.000 kr.11.714 kr./m²
Kløvermarken 4
6771 Gredstedbro		191 m²833 m24-06-20261.450.000 kr.7.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden