Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Lendemark Hovedgade 27

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².2.051.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+119,08 pct. siden feb. 1994
310k960k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994310.000 kr.31. okt. 2005775.000 kr.31. dec. 20061.200.000 kr.1. apr. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat2.628.936 kr.Markedet · 1992689.520 kr.Markedet · 1993820.976 kr.Markedet · 1994733.200 kr.Markedet · 1995874.224 kr.Markedet · 19961.188.512 kr.Markedet · 19971.035.216 kr.Markedet · 1998772.928 kr.Markedet · 19991.050.400 kr.Markedet · 20001.139.008 kr.Markedet · 20011.464.112 kr.Markedet · 20021.066.208 kr.Markedet · 2003370.448 kr.Markedet · 20041.608.880 kr.Markedet · 20052.375.776 kr.Markedet · 20062.010.112 kr.Markedet · 20071.880.528 kr.Markedet · 20082.725.216 kr.Markedet · 20091.510.704 kr.Markedet · 20102.569.632 kr.Markedet · 20111.259.648 kr.Markedet · 20121.605.968 kr.Markedet · 20131.886.144 kr.Markedet · 20141.223.456 kr.Markedet · 20152.101.216 kr.Markedet · 20161.295.008 kr.Markedet · 20171.629.264 kr.Markedet · 20181.376.128 kr.Markedet · 20191.564.992 kr.Markedet · 20202.404.064 kr.Markedet · 20212.149.680 kr.Markedet · 20222.127.216 kr.Markedet · 20231.980.992 kr.Markedet · 20241.671.488 kr.Markedet · 20252.231.008 kr.Markedet · 20262.548.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
310.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. apr. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²104 m12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²203 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²426 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²986 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²435 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²1,5 km02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²486 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²1,6 km19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,3 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²380 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden