Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Udbyvej 27, Udby

Villa · 88 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².910.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,17 pct. siden jul. 2008
157k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2008680.000 kr.I dag · vores estimat2.231.564 kr.Markedet · 1992291.720 kr.Markedet · 1993347.336 kr.Markedet · 1994310.200 kr.Markedet · 1995369.864 kr.Markedet · 1996502.832 kr.Markedet · 1997437.976 kr.Markedet · 1998327.008 kr.Markedet · 1999444.400 kr.Markedet · 2000481.888 kr.Markedet · 2001619.432 kr.Markedet · 2002451.088 kr.Markedet · 2003156.728 kr.Markedet · 2004680.680 kr.Markedet · 20051.005.136 kr.Markedet · 2006850.432 kr.Markedet · 2007795.608 kr.Markedet · 20081.152.976 kr.Markedet · 2009639.144 kr.Markedet · 20101.087.152 kr.Markedet · 2011532.928 kr.Markedet · 2012679.448 kr.Markedet · 2013797.984 kr.Markedet · 2014517.616 kr.Markedet · 2015888.976 kr.Markedet · 2016547.888 kr.Markedet · 2017689.304 kr.Markedet · 2018582.208 kr.Markedet · 2019662.112 kr.Markedet · 20201.017.104 kr.Markedet · 2021909.480 kr.Markedet · 2022899.976 kr.Markedet · 2023838.112 kr.Markedet · 2024707.168 kr.Markedet · 2025943.888 kr.Markedet · 20261.078.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2008 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, andet680.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullemarkvej 13, Ullemark
4780 Stege		91 m²1,2 km28-09-2024875.000 kr.9.615 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²1,8 km25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²1,9 km01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²1,9 km13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²1,8 km30-06-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²1,8 km08-05-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²2,1 km16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby
4780 Stege		112 m²113 m08-07-20261.100.000 kr.9.821 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²2,0 km02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²2,3 km17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden