Kettrup Bjerge Vej 14

Fritidshus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 5.518 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 5518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.690 kr/m².2.778.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+43,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.611.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,24 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	746 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	1,0 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	414 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	355 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	352 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	686 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	1,4 km	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	639 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	763 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	934 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu