Ved Voldene 27, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.699 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 54 m².1.569.348 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	306 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	318 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	177 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	99 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	276 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	591 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	215 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	722 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	485 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	363 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu