Elverhøj 6, 3300 Frederiksværk — Villa · 165 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².3.354.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 23.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+11,30 pct.
3Vores vurdering3.570.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	88 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	114 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	182 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	136 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	577 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	115 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	287 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	439 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Søfrydvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	789 m	17-12-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Ellevej 83 3300 Frederiksværk	167 m²	902 m	10-07-2024	2.465.000 kr.	14.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu