Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Dragørvej 141

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.808 kr/m².6.570.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.422.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,01 pct. siden apr. 2008
794k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20083.260.000 kr.I dag · vores estimat6.422.601 kr.Markedet · 1992981.216 kr.Markedet · 1993836.928 kr.Markedet · 19941.014.048 kr.Markedet · 1995924.480 kr.Markedet · 19961.141.776 kr.Markedet · 19971.425.744 kr.Markedet · 19981.433.808 kr.Markedet · 19991.789.920 kr.Markedet · 20001.606.608 kr.Markedet · 20011.954.656 kr.Markedet · 20022.272.176 kr.Markedet · 20031.854.576 kr.Markedet · 20042.180.880 kr.Markedet · 20052.248.128 kr.Markedet · 20063.791.664 kr.Markedet · 20074.123.584 kr.Markedet · 20082.754.576 kr.Markedet · 20092.552.400 kr.Markedet · 20102.758.464 kr.Markedet · 20112.219.040 kr.Markedet · 20122.466.144 kr.Markedet · 20132.962.368 kr.Markedet · 20142.848.176 kr.Markedet · 20153.107.664 kr.Markedet · 20163.817.440 kr.Markedet · 20173.480.048 kr.Markedet · 20183.997.296 kr.Markedet · 20193.814.992 kr.Markedet · 20203.929.184 kr.Markedet · 20214.778.352 kr.Markedet · 20224.778.784 kr.Markedet · 20234.783.824 kr.Markedet · 20244.572.432 kr.Markedet · 20255.239.584 kr.Markedet · 20265.484.528 kr.Markedet · 20276.551.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²44 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²47 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²25 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²57 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Ndr Dragørvej 119
2791 Dragør		261 m²239 m21-09-20269.125.000 kr.34.962 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²216 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²308 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²204 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²345 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²505 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden