Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Vinkelgårdsvej 1

Villa · 241 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.119 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².3.341.925 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelgårdsvej gns: 19.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.321.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden apr. 2008
347k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20082.275.000 kr.I dag · vores estimat3.321.937 kr.Markedet · 1992816.749 kr.Markedet · 1993955.806 kr.Markedet · 1994822.292 kr.Markedet · 1995518.150 kr.Markedet · 1996949.058 kr.Markedet · 19971.517.336 kr.Markedet · 1998679.861 kr.Markedet · 19991.074.860 kr.Markedet · 20001.511.793 kr.Markedet · 20012.088.747 kr.Markedet · 20021.522.638 kr.Markedet · 20031.288.145 kr.Markedet · 20041.412.260 kr.Markedet · 20051.666.515 kr.Markedet · 20061.821.478 kr.Markedet · 20071.406.958 kr.Markedet · 20082.135.260 kr.Markedet · 20092.716.793 kr.Markedet · 20102.509.051 kr.Markedet · 20111.813.766 kr.Markedet · 20122.140.562 kr.Markedet · 20132.533.392 kr.Markedet · 20141.562.885 kr.Markedet · 20151.287.181 kr.Markedet · 20162.898.025 kr.Markedet · 20171.613.736 kr.Markedet · 20182.485.192 kr.Markedet · 20192.721.131 kr.Markedet · 20202.416.507 kr.Markedet · 20212.826.930 kr.Markedet · 20223.193.250 kr.Markedet · 20232.934.175 kr.Markedet · 20242.936.103 kr.Markedet · 20253.547.520 kr.Markedet · 20263.036.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²280 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²269 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²708 m09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²189 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²61 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²788 m13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²252 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²1,0 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 62
6040 Egtved		228 m²1,2 km26-06-20265.825.000 kr.25.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²746 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden