Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Horskær 30, Karrebæk

Fritidshus · 37 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 37 m².1.081.399 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,42 pct. siden aug. 2008
76k459k842k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2008518.500 kr.I dag · vores estimat1.329.517 kr.Markedet · 1992115.625 kr.Markedet · 199375.554 kr.Markedet · 1994165.427 kr.Markedet · 1995134.125 kr.Markedet · 1996163.133 kr.Markedet · 1997257.335 kr.Markedet · 1998180.782 kr.Markedet · 1999206.941 kr.Markedet · 2000245.421 kr.Markedet · 2001267.214 kr.Markedet · 2002320.679 kr.Markedet · 2003307.211 kr.Markedet · 2004409.294 kr.Markedet · 2005600.880 kr.Markedet · 2006719.724 kr.Markedet · 2007656.898 kr.Markedet · 2008677.322 kr.Markedet · 2009512.487 kr.Markedet · 2010589.077 kr.Markedet · 2011472.342 kr.Markedet · 2012578.125 kr.Markedet · 2013641.321 kr.Markedet · 2014394.679 kr.Markedet · 2015555.000 kr.Markedet · 2016555.444 kr.Markedet · 2017526.473 kr.Markedet · 2018637.954 kr.Markedet · 2019628.741 kr.Markedet · 2020740.814 kr.Markedet · 2021925.000 kr.Markedet · 20221.127.279 kr.Markedet · 2023920.782 kr.Markedet · 20241.006.733 kr.Markedet · 20251.176.045 kr.Markedet · 20261.195.988 kr.Markedet · 20271.608.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
1.329.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg518.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²35 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²179 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²77 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²86 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²235 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²281 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²364 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Karstensvej 266, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²383 m13-02-20251.250.000 kr.34.722 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²393 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²616 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden