Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndergade 5, st.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Erhvervsareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.720 kr/m².5.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.062.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,50 pct. siden apr. 2008
489k3,3M6,1M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20088.100.000 kr.I dag · vores estimat5.062.398 kr.Markedet · 1992737.699 kr.Markedet · 1993996.810 kr.Markedet · 19941.011.263 kr.Markedet · 1995638.018 kr.Markedet · 19961.023.183 kr.Markedet · 19971.663.883 kr.Markedet · 19981.896.174 kr.Markedet · 19992.385.341 kr.Markedet · 20002.678.275 kr.Markedet · 20013.815.890 kr.Markedet · 20021.693.236 kr.Markedet · 20031.796.046 kr.Markedet · 20043.294.986 kr.Markedet · 20052.136.064 kr.Markedet · 20062.198.793 kr.Markedet · 20072.256.158 kr.Markedet · 20083.636.643 kr.Markedet · 20092.557.436 kr.Markedet · 20102.793.750 kr.Markedet · 20114.672.044 kr.Markedet · 20122.815.355 kr.Markedet · 20131.830.465 kr.Markedet · 20143.071.039 kr.Markedet · 20154.209.250 kr.Markedet · 20162.973.593 kr.Markedet · 20172.980.000 kr.Markedet · 20182.936.194 kr.Markedet · 20192.776.764 kr.Markedet · 20203.425.957 kr.Markedet · 20214.090.646 kr.Markedet · 20224.439.604 kr.Markedet · 20233.820.658 kr.Markedet · 20244.412.486 kr.Markedet · 20253.609.227 kr.Markedet · 20263.776.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²126 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²126 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²157 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
8600 Silkeborg		108 m²124 m23-07-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²27 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²157 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²27 m09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²323 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²341 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²135 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden