Støberivej 2, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 155 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.160 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 155 m².713.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering834.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	182 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	578 m	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	370 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	433 m	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	987 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	631 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	498 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,2 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	311 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	877 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu