Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 46

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 999 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.983.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden jul. 2008
800k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat2.983.862 kr.Markedet · 1992966.017 kr.Markedet · 19931.008.748 kr.Markedet · 19941.283.165 kr.Markedet · 19951.061.606 kr.Markedet · 19961.204.125 kr.Markedet · 19971.084.083 kr.Markedet · 19981.361.464 kr.Markedet · 19991.578.824 kr.Markedet · 20001.446.432 kr.Markedet · 20011.166.828 kr.Markedet · 20021.413.334 kr.Markedet · 20031.245.868 kr.Markedet · 20041.791.985 kr.Markedet · 20052.039.973 kr.Markedet · 20061.918.449 kr.Markedet · 20072.303.275 kr.Markedet · 20082.512.237 kr.Markedet · 20092.564.848 kr.Markedet · 20102.189.408 kr.Markedet · 20112.273.635 kr.Markedet · 20121.774.448 kr.Markedet · 20131.903.629 kr.Markedet · 20142.413.931 kr.Markedet · 20152.160.015 kr.Markedet · 20162.374.164 kr.Markedet · 20172.582.385 kr.Markedet · 20182.482.597 kr.Markedet · 20192.602.639 kr.Markedet · 20202.586.831 kr.Markedet · 20212.980.796 kr.Markedet · 20222.961.777 kr.Markedet · 20232.430.233 kr.Markedet · 20242.646.358 kr.Markedet · 20253.061.565 kr.Markedet · 20263.279.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²93 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²84 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²87 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²112 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²116 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²269 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²94 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²109 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²199 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²111 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden