Kildetoften 40

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.730.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Vores vurdering2.084.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3603,04 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 56.280 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200956.280 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	141 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	405 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	212 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	565 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	391 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	687 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	1,2 km	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	659 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	1,2 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	1,2 km	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu