Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gæslingestien 2, Trørød

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 130 m².7.058.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.025.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,79 pct. siden mar. 2001
810k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001897.500 kr.I dag · vores estimat7.025.545 kr.Markedet · 1992913.120 kr.Markedet · 1993809.510 kr.Markedet · 19941.083.290 kr.Markedet · 19951.671.410 kr.Markedet · 19961.763.450 kr.Markedet · 19971.386.710 kr.Markedet · 19981.353.690 kr.Markedet · 19991.354.080 kr.Markedet · 20001.631.370 kr.Markedet · 20011.630.720 kr.Markedet · 20022.070.380 kr.Markedet · 20032.422.030 kr.Markedet · 20042.432.690 kr.Markedet · 20053.227.250 kr.Markedet · 20064.226.950 kr.Markedet · 20078.728.590 kr.Markedet · 20083.900.000 kr.Markedet · 20093.145.220 kr.Markedet · 20103.818.230 kr.Markedet · 20112.519.010 kr.Markedet · 20122.731.560 kr.Markedet · 20133.174.470 kr.Markedet · 20144.243.850 kr.Markedet · 20153.818.230 kr.Markedet · 20163.967.990 kr.Markedet · 20174.615.000 kr.Markedet · 20184.022.590 kr.Markedet · 20195.232.630 kr.Markedet · 20205.142.670 kr.Markedet · 20216.034.990 kr.Markedet · 20226.460.480 kr.Markedet · 20235.660.720 kr.Markedet · 20246.088.290 kr.Markedet · 20256.849.570 kr.Markedet · 20268.283.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
7.025.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte897.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²62 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²92 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²239 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²82 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²198 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²28 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²70 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²283 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²230 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²269 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden