Florkevej 33

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.230 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.893.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlorkevej gns: 16.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.089.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,26 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1997Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	292 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	297 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²
Dyrehaven 16 4760 Vordingborg	173 m²	803 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	121 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bakkedraget 12 4760 Vordingborg	159 m²	179 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Harestien 6 4760 Vordingborg	182 m²	443 m	09-12-2025	1.465.000 kr.	8.049 kr./m²
Dyrehaven 28 4760 Vordingborg	176 m²	927 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	982 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	254 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	420 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu