Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havndalvej 45

Villa · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 8.460 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
8460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.863.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,88 pct. siden feb. 2008
257k755k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2008400.000 kr.I dag · vores estimat1.863.505 kr.Markedet · 1992529.200 kr.Markedet · 1993394.975 kr.Markedet · 1994825.650 kr.Markedet · 1995694.750 kr.Markedet · 1996719.250 kr.Markedet · 1997312.375 kr.Markedet · 1998924.175 kr.Markedet · 19991.174.425 kr.Markedet · 20001.217.475 kr.Markedet · 20011.057.525 kr.Markedet · 2002891.975 kr.Markedet · 20031.034.950 kr.Markedet · 20041.141.700 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20061.265.950 kr.Markedet · 20071.471.225 kr.Markedet · 20081.736.700 kr.Markedet · 2009997.150 kr.Markedet · 20102.080.050 kr.Markedet · 20111.474.550 kr.Markedet · 2012985.950 kr.Markedet · 2013496.825 kr.Markedet · 20141.010.450 kr.Markedet · 20151.350.475 kr.Markedet · 20161.892.800 kr.Markedet · 20171.033.200 kr.Markedet · 20181.630.475 kr.Markedet · 20191.392.125 kr.Markedet · 20201.213.450 kr.Markedet · 20211.638.000 kr.Markedet · 20221.779.925 kr.Markedet · 20231.800.400 kr.Markedet · 20241.322.650 kr.Markedet · 20252.028.425 kr.Markedet · 20261.754.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 46
9550 Mariager		142 m²272 m10-08-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²5,2 km03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²2,5 km23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²2,4 km15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens
9550 Mariager		177 m²3,0 km17-07-20261.835.000 kr.10.367 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²3,2 km21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager		174 m²3,5 km25-07-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Spurvevej 23, Assens
9550 Mariager		164 m²3,2 km26-09-20251.100.000 kr.6.707 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²3,1 km14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²2,8 km02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden