Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Himmelkol 11

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.614 kr/m².7.348.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.908.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden apr. 2008
507k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20083.285.000 kr.I dag · vores estimat6.908.890 kr.Markedet · 1992855.270 kr.Markedet · 1993750.909 kr.Markedet · 1994840.564 kr.Markedet · 1995814.506 kr.Markedet · 19961.017.036 kr.Markedet · 19971.197.636 kr.Markedet · 19981.477.824 kr.Markedet · 19991.607.985 kr.Markedet · 20001.537.938 kr.Markedet · 20011.487.628 kr.Markedet · 20021.858.374 kr.Markedet · 20031.699.575 kr.Markedet · 20041.827.801 kr.Markedet · 20052.323.935 kr.Markedet · 20063.326.523 kr.Markedet · 20072.900.565 kr.Markedet · 20082.929.719 kr.Markedet · 20092.283.300 kr.Markedet · 20102.454.096 kr.Markedet · 20112.125.533 kr.Markedet · 20122.194.548 kr.Markedet · 20132.150.043 kr.Markedet · 20142.661.141 kr.Markedet · 20152.859.543 kr.Markedet · 20163.043.884 kr.Markedet · 20173.485.580 kr.Markedet · 20184.031.121 kr.Markedet · 20193.581.427 kr.Markedet · 20204.030.218 kr.Markedet · 20214.788.351 kr.Markedet · 20224.001.193 kr.Markedet · 20234.306.665 kr.Markedet · 20245.089.437 kr.Markedet · 20255.724.891 kr.Markedet · 20265.808.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²18 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²282 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²312 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²177 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²553 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²408 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²792 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²861 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²533 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²802 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden