Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gisselfeldvej 9, Højby Lyng

Fritidshus · 47 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 47 m².1.473.262 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,95 pct. siden mar. 2008
82k528k974k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2008425.000 kr.I dag · vores estimat1.789.057 kr.Markedet · 199282.344 kr.Markedet · 1993146.734 kr.Markedet · 1994155.382 kr.Markedet · 1995139.120 kr.Markedet · 1996248.160 kr.Markedet · 1997109.416 kr.Markedet · 1998303.150 kr.Markedet · 1999206.377 kr.Markedet · 2000240.076 kr.Markedet · 2001199.515 kr.Markedet · 2002372.757 kr.Markedet · 2003507.647 kr.Markedet · 2004436.959 kr.Markedet · 2005542.286 kr.Markedet · 2006541.299 kr.Markedet · 2007812.536 kr.Markedet · 2008615.277 kr.Markedet · 2009618.426 kr.Markedet · 2010685.448 kr.Markedet · 2011811.220 kr.Markedet · 2012481.186 kr.Markedet · 2013521.888 kr.Markedet · 2014496.978 kr.Markedet · 2015544.636 kr.Markedet · 2016703.778 kr.Markedet · 2017533.779 kr.Markedet · 2018607.757 kr.Markedet · 2019671.442 kr.Markedet · 2020754.303 kr.Markedet · 20211.075.125 kr.Markedet · 20221.352.895 kr.Markedet · 20231.073.104 kr.Markedet · 20241.331.651 kr.Markedet · 20251.173.637 kr.Markedet · 20261.318.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		48 m²400 m14-05-20261.900.000 kr.39.583 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng
4573 Højby		48 m²643 m24-06-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²982 m30-11-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²982 m29-09-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng
4573 Højby		45 m²854 m17-08-20241.487.500 kr.33.056 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng
4573 Højby		50 m²716 m11-02-20261.247.000 kr.24.940 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²826 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng
4573 Højby		41 m²351 m09-04-20261.795.000 kr.43.780 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng
4573 Højby		43 m²793 m27-08-20241.585.000 kr.36.860 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		46 m²1,3 km19-05-20241.650.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden