Benløseparken 75, 2. tv, Benløse, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 4890 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.698 kr/m².1.616.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 53, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	49 m	08-05-2026	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Benløseparken 67, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	54 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Benløseparken 59, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	55 m	28-03-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Benløseparken 99, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	81 m	26-02-2026	1.705.000 kr.	16.553 kr./m²
Benløseparken 89, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	86 m	13-02-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Benløseparken 113, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	120 m	15-07-2024	1.605.000 kr.	15.583 kr./m²
Benløseparken 113, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	120 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Benløseparken 39, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	122 m	16-02-2025	1.698.000 kr.	16.485 kr./m²
Benløseparken 117, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	122 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Benløseparken 107, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	132 m	27-03-2024	1.611.250 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu