Agersnapvej 25

Villa · 164 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.342 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 4342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.678 kr/m².1.287.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 351% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.103.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,70 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg: 116.500 kr.
15. apr. 2008 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1996jul.Ejerskifte116.500 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimlundvej 14 6870 Ølgod	180 m²	1,1 km	19-11-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Hvolligagervej 4 6870 Ølgod	179 m²	1,6 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	9.469 kr./m²
Hvolligagervej 2 6870 Ølgod	183 m²	1,7 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.590 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	3,4 km	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	3,6 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	4,1 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	4,2 km	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	4,3 km	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	3,8 km	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	4,1 km	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu