Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 50

Rækkehus · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.210 kr/m².2.785.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden apr. 2008
448k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.793.667 kr.Markedet · 1992534.480 kr.Markedet · 1993455.200 kr.Markedet · 1994523.760 kr.Markedet · 1995493.280 kr.Markedet · 1996571.440 kr.Markedet · 1997695.200 kr.Markedet · 1998799.360 kr.Markedet · 1999741.920 kr.Markedet · 2000874.960 kr.Markedet · 2001970.960 kr.Markedet · 2002949.120 kr.Markedet · 20031.009.680 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.225.840 kr.Markedet · 20061.802.800 kr.Markedet · 20071.874.800 kr.Markedet · 20081.677.440 kr.Markedet · 20091.829.760 kr.Markedet · 20101.469.840 kr.Markedet · 20111.371.440 kr.Markedet · 20121.218.800 kr.Markedet · 20131.225.840 kr.Markedet · 20141.353.920 kr.Markedet · 20151.472.960 kr.Markedet · 20161.706.000 kr.Markedet · 20171.612.400 kr.Markedet · 20181.898.400 kr.Markedet · 20191.874.800 kr.Markedet · 20201.988.800 kr.Markedet · 20212.091.760 kr.Markedet · 20222.268.800 kr.Markedet · 20232.149.520 kr.Markedet · 20242.086.000 kr.Markedet · 20252.459.120 kr.Markedet · 20262.666.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²36 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²73 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²73 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²82 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²82 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²109 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 108
2630 Taastrup		83 m²196 m30-10-20243.295.000 kr.39.699 kr./m²
Ibsensvej 102
2630 Taastrup		84 m²197 m04-12-20243.300.000 kr.39.286 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²145 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²149 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden