Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 2

Rækkehus · 92 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.500 kr/m².2.658.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden apr. 2008
400k1,8M3,3M4,7M6,2M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.393.000 kr.I dag · vores estimat2.293.292 kr.Markedet · 1993648.140 kr.Markedet · 1994891.296 kr.Markedet · 1995689.356 kr.Markedet · 1996673.532 kr.Markedet · 19976.173.660 kr.Markedet · 1998818.432 kr.Markedet · 1999965.632 kr.Markedet · 20001.329.676 kr.Markedet · 20011.150.000 kr.Markedet · 20021.311.000 kr.Markedet · 20031.069.040 kr.Markedet · 20041.322.776 kr.Markedet · 20051.323.052 kr.Markedet · 20062.025.656 kr.Markedet · 20071.709.084 kr.Markedet · 20082.003.116 kr.Markedet · 20091.699.976 kr.Markedet · 20101.582.676 kr.Markedet · 20111.502.360 kr.Markedet · 20121.324.248 kr.Markedet · 20131.469.332 kr.Markedet · 20141.558.020 kr.Markedet · 20151.648.824 kr.Markedet · 20161.800.716 kr.Markedet · 20171.741.560 kr.Markedet · 20181.943.224 kr.Markedet · 20191.833.836 kr.Markedet · 20202.294.664 kr.Markedet · 20212.076.808 kr.Markedet · 20222.435.700 kr.Markedet · 20232.313.800 kr.Markedet · 20242.491.084 kr.Markedet · 20252.720.256 kr.Markedet · 20262.595.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.393.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.393.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²118 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²85 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²147 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²193 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²20 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²125 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²173 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²214 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²204 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²846 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden