Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 41, Løgten

Villa · 291 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.272 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 291 m².6.870.801 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.434.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,92 pct. siden mar. 2008
491k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20083.080.000 kr.I dag · vores estimat6.434.628 kr.Markedet · 19921.352.859 kr.Markedet · 19931.207.068 kr.Markedet · 19941.337.727 kr.Markedet · 19951.334.526 kr.Markedet · 19961.877.532 kr.Markedet · 1997491.499 kr.Markedet · 1998590.148 kr.Markedet · 19992.270.091 kr.Markedet · 20002.088.216 kr.Markedet · 20012.157.765 kr.Markedet · 20022.380.089 kr.Markedet · 20033.919.479 kr.Markedet · 20041.070.880 kr.Markedet · 20053.058.992 kr.Markedet · 20063.483.270 kr.Markedet · 20073.771.651 kr.Markedet · 20083.163.170 kr.Markedet · 20093.574.353 kr.Markedet · 20102.359.428 kr.Markedet · 20113.453.297 kr.Markedet · 20124.761.924 kr.Markedet · 20134.367.037 kr.Markedet · 20144.033.551 kr.Markedet · 20154.390.026 kr.Markedet · 20163.890.670 kr.Markedet · 20174.294.287 kr.Markedet · 20185.182.419 kr.Markedet · 20194.395.555 kr.Markedet · 20205.866.851 kr.Markedet · 20217.090.506 kr.Markedet · 20227.782.795 kr.Markedet · 20237.024.158 kr.Markedet · 20246.911.250 kr.Markedet · 20256.891.171 kr.Markedet · 20267.392.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.434.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²165 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²307 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²150 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²337 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,2 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Plantagen 8, Løgten
8541 Skødstrup		342 m²917 m15-01-202511.100.000 kr.32.456 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²1,5 km01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten
8541 Skødstrup		202 m²289 m27-08-20245.800.000 kr.28.713 kr./m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²1,0 km15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²
Grenåvej 789
8541 Skødstrup		199 m²409 m30-09-20264.175.000 kr.20.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden