Sølystvej 53

Villa · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².1.378.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 12.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+33,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.105.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	214 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	410 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	267 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	370 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	431 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	393 m	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	581 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	299 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	503 m	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	258 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu