Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Henrik Thottsvej 2

Rækkehus · 103 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
317 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.551 kr/m².2.608.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 26.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden apr. 2008
447k2,1M3,7M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.687.160 kr.I dag · vores estimat2.489.796 kr.Markedet · 1993725.635 kr.Markedet · 1994997.864 kr.Markedet · 1995771.779 kr.Markedet · 1996754.063 kr.Markedet · 19976.911.815 kr.Markedet · 1998916.288 kr.Markedet · 19991.081.088 kr.Markedet · 20001.488.659 kr.Markedet · 20011.287.500 kr.Markedet · 20021.467.750 kr.Markedet · 20031.196.860 kr.Markedet · 20041.480.934 kr.Markedet · 20051.481.243 kr.Markedet · 20062.267.854 kr.Markedet · 20071.913.431 kr.Markedet · 20082.242.619 kr.Markedet · 20091.903.234 kr.Markedet · 20101.771.909 kr.Markedet · 20111.681.990 kr.Markedet · 20121.482.582 kr.Markedet · 20131.645.013 kr.Markedet · 20141.744.305 kr.Markedet · 20151.845.966 kr.Markedet · 20162.016.019 kr.Markedet · 20171.949.790 kr.Markedet · 20182.175.566 kr.Markedet · 20192.053.099 kr.Markedet · 20202.569.026 kr.Markedet · 20212.325.122 kr.Markedet · 20222.726.925 kr.Markedet · 20232.590.450 kr.Markedet · 20242.788.931 kr.Markedet · 20253.045.504 kr.Markedet · 20262.905.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.687.160 kr.
I dag · vores estimat
2.489.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.687.160 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²48 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²72 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²54 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²49 m25-06-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²49 m20-05-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²53 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²52 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²66 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²79 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²42 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden