Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2500 Valby

Panumsvej 16

Rækkehus · 102 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.784 kr/m².8.279.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPanumsvej gns: 76.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.184.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,81 pct. siden maj 2008
507k2,9M5,2M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20083.525.000 kr.I dag · vores estimat7.184.478 kr.Markedet · 1992507.042 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994788.868 kr.Markedet · 1995622.200 kr.Markedet · 1996939.930 kr.Markedet · 19971.028.364 kr.Markedet · 19981.424.328 kr.Markedet · 19991.267.146 kr.Markedet · 20001.296.624 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.428.000 kr.Markedet · 20031.825.596 kr.Markedet · 20041.782.654 kr.Markedet · 20052.508.792 kr.Markedet · 20062.984.520 kr.Markedet · 20072.824.278 kr.Markedet · 20083.532.158 kr.Markedet · 20092.242.878 kr.Markedet · 20101.999.404 kr.Markedet · 20112.811.018 kr.Markedet · 20122.331.414 kr.Markedet · 20132.254.710 kr.Markedet · 20142.525.418 kr.Markedet · 20153.282.768 kr.Markedet · 20163.357.534 kr.Markedet · 20173.497.070 kr.Markedet · 20183.692.400 kr.Markedet · 20193.761.862 kr.Markedet · 20204.191.996 kr.Markedet · 20214.224.636 kr.Markedet · 20224.796.856 kr.Markedet · 20234.508.808 kr.Markedet · 20244.643.244 kr.Markedet · 20255.363.058 kr.Markedet · 20269.935.106 kr.Markedet · 20276.521.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.184.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²121 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²131 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²28 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²85 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²64 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²144 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²107 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²125 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²164 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²127 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden