Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Rugmarken 6

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.793 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 5.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,32 pct. siden maj 2008
334k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 20081.275.000 kr.31. aug. 2024625.000 kr.I dag · vores estimat1.770.781 kr.Markedet · 1992346.140 kr.Markedet · 1993913.680 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995559.440 kr.Markedet · 1996650.880 kr.Markedet · 1997736.740 kr.Markedet · 19981.023.840 kr.Markedet · 1999983.160 kr.Markedet · 20001.042.740 kr.Markedet · 2001864.360 kr.Markedet · 2002666.720 kr.Markedet · 2003973.800 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 2005553.140 kr.Markedet · 20061.048.680 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.114.740 kr.Markedet · 20091.452.060 kr.Markedet · 20101.503.180 kr.Markedet · 20111.044.000 kr.Markedet · 20121.002.600 kr.Markedet · 20131.208.340 kr.Markedet · 20141.133.280 kr.Markedet · 20151.144.800 kr.Markedet · 2016793.260 kr.Markedet · 2017981.720 kr.Markedet · 2018910.260 kr.Markedet · 20191.214.100 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.656.180 kr.Markedet · 20221.247.940 kr.Markedet · 20231.628.460 kr.Markedet · 20241.244.700 kr.Markedet · 20251.388.700 kr.Markedet · 20261.435.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²81 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²118 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²125 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²495 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²763 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²582 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²676 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²783 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²701 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²477 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden