Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Henriettevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².2.017.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,19 pct. siden apr. 2008
189k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.995.000 kr.30. apr. 2025720.000 kr.I dag · vores estimat1.930.964 kr.Markedet · 1992663.862 kr.Markedet · 1993574.072 kr.Markedet · 1994628.968 kr.Markedet · 1995673.498 kr.Markedet · 1996784.312 kr.Markedet · 1997812.344 kr.Markedet · 1998960.826 kr.Markedet · 19991.009.006 kr.Markedet · 2000897.754 kr.Markedet · 20011.137.924 kr.Markedet · 20021.011.488 kr.Markedet · 20031.071.202 kr.Markedet · 2004902.572 kr.Markedet · 2005502.970 kr.Markedet · 20061.327.870 kr.Markedet · 20071.545.118 kr.Markedet · 20081.702.506 kr.Markedet · 20091.520.882 kr.Markedet · 20101.141.866 kr.Markedet · 20111.252.096 kr.Markedet · 20121.068.282 kr.Markedet · 20131.260.418 kr.Markedet · 2014880.526 kr.Markedet · 20151.276.040 kr.Markedet · 20161.260.126 kr.Markedet · 20171.165.518 kr.Markedet · 20181.598.408 kr.Markedet · 20191.805.436 kr.Markedet · 20201.553.148 kr.Markedet · 20211.759.446 kr.Markedet · 20221.999.178 kr.Markedet · 20231.665.568 kr.Markedet · 20241.659.144 kr.Markedet · 20252.127.512 kr.Markedet · 20261.853.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²105 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Henriettevej 22
5550 Langeskov		86 m²56 m21-07-2026875.000 kr.10.174 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²183 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²314 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²539 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²474 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²180 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²183 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²491 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²640 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden